Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет ли силу устная договоренность». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Несмотря на то что по общему правилу все сделки между хозяйствующими субъектами должны быть облечены в письменную форму (требование ст. 161 ГК РФ), в некоторых случаях стороны ограничиваются устными договорённостями.Это обычное дело между старыми деловыми партнёрами, хорошо знающими друг друга. Кроме того, в устной форме часто оформляются сделки разовые или на небольшие суммы.
Ограничения по устным сделкам
Давайте рассмотрим правовые ограничения на устные сделки. Невозможно сделать вывод:.
- юридическими лицами, независимо от того, является ли вторая часть организацией или гражданином.
- между гражданами, если стоимость сделки превышает 10 000 рублей (часть I статьи 161 Гражданского кодекса); и
- Для договоров займа между гражданами свыше 10 000 (статья 808, часть 1 Гражданского кодекса) — подробнее см. Изменения в статьях Договора займа, в
- О рыночных договорах купли-продажи недвижимости подробнее см. статью Договоры купли-продажи квартир (образец).
- в случае дарения, если дарителем является организация и стоимость подарка превышает 3 000 рублей; или
- в случае дарения, в случае обещания передать в дар (статья 574 Гражданского кодекса РФ).
Особенности устных договоров
При заключении устного соглашения необходимо учитывать следующее
- Все важные условия должны быть согласованы в устной форме.
- Выдача стандартного документа (например, кассового или товарного чека) является частью подтверждения договора.
- Договоры могут быть изменены или расторгнуты в устной форме (ст. 452, § 1, Гражданский кодекс).
- Акцепт устного предложения должен быть сделан без промедления, если в предложении не предусмотрено иное (Гражданский кодекс, статья 441, пункт 2). Для объяснения используемых терминов см. раздел «Что такое акцепт в простых терминах? статья. Что такое предложение в простых терминах?
Устная и письменная формы сделок, их классификация
Устная и письменная форма сделки являются основными вариантами свободного волеизъявления физического или юридического лица. Для совершения сделки в письменной форме иногда необходимо выполнить ряд условий: заверить документ печатями и подписями определенных лиц, пригласить свидетелей, которые при необходимости могут подтвердить подписание договора.
Письменные сделки делятся на виды:
- нотариальный;
- просто;
- проверенный.
Письменные договоры заключаются путем составления документа, в котором будут указаны особенности сделки, ее стороны и условия. Участники должны поставить свои подписи, чтобы подтвердить действительность сделки. Если участник сделки по объективным причинам не может подписать документ лично, от его имени требуется подпись официального представителя.
Нотариальное удостоверение сделок является важным требованием для подтверждения письменных договоров. Должностное лицо — нотариус — имеет полномочия подтвердить совершение сделки и заверить подпись официального представителя участника, который не мог подписать документ лично. Подпись вместо участника может поставить администрация медицинского учреждения, если этот участник находится на лечении.
В письменной форме заключаются следующие сделки:
- Соглашения между юридическими лицами.
- Соглашения между физическими лицами, если сумма сделки превышает размер минимальной заработной платы не менее чем в 10 раз.
- Соглашения, которые должны быть заключены в письменной форме по нормам закона, независимо от размера сделки.
Нотариальное удостоверение требуется, если оно предусмотрено соглашением сторон или законом. Некоторые сделки также должны быть зарегистрированы.
Устная форма сделки имеет место, если законом не установлено, что сделка должна быть совершена в письменной форме. Признаком сделки является наличие свободного волеизъявления участника — его поведение должно подтверждать волю к совершению этой сделки.
Важнейшими факторами в сделке являются положения закона и соглашения сторон, если они не противоречат положениям Гражданского кодекса и подзаконных актов.
Устная форма договора в гражданском праве
Устный договор в гражданском праве широко распространен, регулируется порядок заключения таких сделок в ст. 158 ГК РФ. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной потому, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют, то есть нет никакой подтверждающей бумаги.
Устное соглашение может считаться заключенным и в том случае, если совершены определенные действия, которые явно говорят о намерении совершить гражданско-правовую сделку.
В теории права такие действия носят наименование конклюдентных.
При этом вторая сторона должна выразить согласие на вступление в правоотношения, поскольку п. 3 ст. 158 ГК РФ предполагает необходимость прямого волеизъявления обеих сторон, если иное не предусмотрено законом или каким-либо соглашением.
Молчание не свидетельствует о желании лица вступить в гражданско-правовые отношения. Если ни одна из сторон не проявляет желания вступить в правоотношения, сделка с точки зрения закона не может считаться заключенной.
На основании п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса договор в устной форме заключается по тем же правилам, что и любая другая сделка, однако необходимо понимать, что сделка и договор не одно и то же. О соотношении договора и сделки можно прочитать здесь.
В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о требованиях к форме сделке (договора) и последствиях ее несоблюдения. Если у вас еще нет доступа, вы можете оформить его бесплатно, на временной основе! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Договор слагается из нескольких волеизъявлений по числу его сторон. При заключении договора в виде единого документа на бумажном носителе подтверждение «авторства» волеизъявлений обычно осуществляется при помощи проставления на нем собственноручных подписей сторон (п. 2 ст. 434 ГК РФ). При заключении письменного договора в виде единого документа на бумажном носителе между присутствующими каждая из сторон подписывает экземпляры договора, обычно предварительно распечатанные по числу сторон договора, и после подписания договора всеми его сторонами забирает свой экземпляр. Договор в письменной форме в такой ситуации считается заключенным по общему правилу в день подписания его сторонами, так как оферта и акцепт осуществляются фактически одновременно.
Устная форма сделки — это, прежде всего, обмен определенными произносимыми словами, из которых явствует желание совершить сделку.
Она возможна как при непосредственном общении, так и в разговоре по телефону или при ином способе обмена информацией без ее фиксации на каком-либо материальном носителе.
Законодательство не содержит перечня случаев, в которых допускается устная форма сделки, указывая, что сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Таким образом, действует общее правило о допустимости устной формы сделок во всех случаях, когда для совершения сделки не требуется квалифицированная (простая письменная или нотариальная) форма.
Требование о госрегистрации сделки не относится к форме сделки.
Законом может быть предусмотрено требование о государственной регистрации сделок, заключенных в письменной форме.
Статья 164 ГК РФ устанавливает правовой режим государственной регистрации сделок: в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. Государственной регистрации прав на имущество посвящена ст. 8.1 ГК РФ. Государственной регистрации недвижимого имущества посвящены нормы ст. ст. 130, 131 ГК РФ.
Государственная регистрация не является формой сделки или какой-либо разновидностью письменной формы сделки, но применяется к сделкам, заключаемым в письменной форме. При этом государственная регистрация возможна как в отношении сделок, совершенных в простой письменной форме, так и в случае нотариально удостоверенных сделок. Регистрация сделки в тех случаях, когда она предусмотрена законом, выходит за рамки сделки, в том числе и в части придания сделке той или иной формы.
Государственная регистрация сделки — такой юридический факт, с которым законодатель связывает действительность сделки. Законодатель установил, что посредством государственной регистрации государство признает и подтверждает возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение гражданских прав.
Сделка, подлежащая регистрации, до акта регистрации уже существует. Это, в частности, означает, что от нее нельзя отказаться. Заключение указанной сделки создает обязанность у обеих сторон зарегистрировать сделку.
Фабула дела и выводы судов первой и апелляционной инстанции
У Александра Валькевича была авторемонтная мастерская, а у Вениамина Чухова* — КАМАЗ. Как хорошие знакомые, они договорились по телефону о том, что Чухов поставит на некоторое время свой грузовой автомобиль в бокс Валькевича. Но стоять ему там пришлось недолго – в результате пожара сгорела мастерская вместе с КАМАЗом.
В результате Чухов вчинил Валькевичу иск ценой в 1 000 000 рублей.
Районный суд, а затем и суд второй инстанции отказали пострадавшему в удовлетворении исковых требований, придя к выводу об отсутствии между истцом и ответчиком договора хранения в письменной форме.
Также суд установил полное соответствие автомастерской противопожарным нормам и правилам и отсутствие вины в возгорании бокса со стороны ответчика.
При таких обстоятельствах оба суда сошлись во мнении, что на основании устной договоренности Валькевич не принял на себя никаких обязательств касательно сгоревшего грузовика Чухова.
Между всеми ли допускается заключение сделки в устной форме?
Возможность заключения договора в устной форме зависит от субъектного состава сделки (категории ее сторон), вида заключаемого договора и его цены.
При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:
- Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
- Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
- Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
- Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
- Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т. е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).
Кроме того, важно отметить, что в устной форме допускается заключение договора между физическими лицами, но не между юридическими. Таким образом, участие в сделке исключительно юрлиц – сигнал к тому, что требуется составление письменного документа.
Между всеми ли допускается заключение сделки в устной форме?
Возможность заключения договора в устной форме зависит от субъектного состава сделки (категории ее сторон), вида заключаемого договора и его цены.
При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:
- Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
- Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
- Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
- Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
- Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т. е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).
Кроме того, важно отметить, что в устной форме допускается заключение договора между физическими лицами, но не между юридическими. Таким образом, участие в сделке исключительно юрлиц – сигнал к тому, что требуется составление письменного документа.
Договор в устной форме – регламентация законодательства
Договор в устной форме в основном регламентируется Гражданским Кодексом РФ. Если говорить более подробно, то это 158 статья. Более подробно остановимся именно на ней.
Итак, самый главный вопрос относительно устного договора – это принцип его заключения. В первую очередь, устный договор называется таковым по той простой причине, что он не несет за собой каких-либо письменных свидетельств или доказательств. Именно поэтому доказательством наличия каких-либо договоренностей послужат действия, совершенные одной из сторон и представленные в виде обязательств. Приведем наиболее простой пример. На интернет-ресурсе, где пользователи могут продать ту или иную вещь, покупатель находит из полного списка ассортимента что-то нужное для себя и приобретает товар. То есть, во время продажи не заключается какого-либо договора, кроме диалога между сторонами. Однако, действия все же были совершены, ведь деньги были переданы, а товар принят, что говорит о совершении сделки.
Кроме вышеназванного, следует выделить 3 пункт той же статьи, которая говорит о необходимости согласия со стороны каждого лица. В данном случае может показаться, что момент крайне сложный, но на самом деле здесь все крайне просто. Если сама сторона утверждает, что не давала согласия на проведение сделки и никто не может подтвердить обратного, то и правота остается за тем человеком. Если в качестве доказательства можно предоставить хотя бы переписку или слова других свидетелей ситуации, то все может измениться.
ГК РФ об устной форме сделки
Одной из форм сделок, в соответствии с п. 1 ст. 158 ГК РФ, является устная. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной ввиду того, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют.
Кроме того, п. 2 той же статьи гласит, что устное соглашение может считаться заключенным и в том случае, если лицо-инициатор совершило определенные действия, которые явно свидетельствуют о его намерении совершить гражданско-правовую сделку. В теории права такие действия носят наименование конклюдентных.
При этом вторая сторона должна выразить согласие на вступление в правоотношения, поскольку п. 3 ст. 158 ГК РФ предполагает необходимость прямого волеизъявления обеих сторон, если иное не предусмотрено законом или каким-либо соглашением.
Молчание не свидетельствует о желании лица вступить в гражданско-правовые отношения. Если ни одна из сторон не проявляет желания вступить в правоотношения, сделка с точки зрения закона не может считаться заключенной.
На основании п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса договор в устной форме заключается по тем же правилам, что и любая другая сделка, однако необходимо понимать, что сделка и договор не одно и то же. О соотношении договора и сделки можно прочитать здесь.
Как по закону можно доказать устный договор
Юристы отвечают
Собравшись сложить безотлагательный документ, необходимо у уме разложить смысл на три разделов. Эти части не всегда будут написаны в такой же последовательности. Для начала следует понять к чему именно вы требуете в итоге, освободившись выпишите основания.
Существенными могут быть писаные порядки, местные обычаи, решения судов. Вступление очень очень важный раздел, который производит впечатление. Кроме того стремитесь выяснить кому будет адресован данный просительный документ и кто на самом деле обязан будет осуществить действие.
Согласно российским законам, помимо письменных договоров иногда имеют юридическую силу и устные договоренности. Но если отсутствует какое-либо письменное соглашение сделки, доказывать факт заключения договора будет весьма сложно. Наш сайт, на котором вы можете выбрать любое звуковое оборудования для взятия его в аренду, обязательно заключает со своими клиентами только письменные соглашения. Именно поэтому никаких подобных споров между сторонами никогда не возникает. Вначале следует узнать, имели ли вообще вы право заключать устный договор в данном конкретном случае. По закону эта форма соглашения возможна лишь между физическими лицами, если сумма заключаемой сделки не превышает десятикратного МРОТ. Если в вашем случае сделка не соответствует указанным условиям, то шансы на подтверждение договоренности в суде совсем невелика. Тогда стоит постараться самостоятельно добиться от противной стороны соглашения. Если никак не удается решить вопрос путем мирных переговоров, придется подготовить доказательства заключения данной сделки. В качестве них могут послужить, например, расписки о получении денег. К тому же, разыщите свидетелей, которые готовы подтвердить факт соглашения между сторонами. Дополнительно приложите к иску аудиозаписи, подтверждающие именно вашу версию развития событий. Но учтите, что суд может и не принять подобные доказательства, если эта запись делалась без согласия одного из участников соглашения. Далее составьте исковое заявление в суд. Если вы не знаете, как это делается, лучше обратиться к квалифицированному адвокату.
На начальном этапе разбирательства вам необходимо обратиться в низшую судебную инстанцию – районный суд. В документе обязательно укажите все ваши требования и статьи соответствующего закона.
К иску приложите перечень имеющихся у вас доказательств. Зарегистрируйте заявление в суде. Далее заказным письмом вас известят о назначенной дате заседания.
Придите на него со своим адвокатом и изложите веские аргументы в поддержку своей версии.
Между всеми ли допускается заключение сделки в устной форме?
Возможность заключения договора в устной форме зависит от субъектного состава сделки (категории ее сторон), вида заключаемого договора и его цены.
При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:
- Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
- Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
- Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
- Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
- Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т. е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).
Кроме того, важно отметить, что в устной форме допускается заключение договора между физическими лицами, но не между юридическими. Таким образом, участие в сделке исключительно юрлиц – сигнал к тому, что требуется составление письменного документа.
За что грозит ответственность
Естественно, при отсутствии письменного договора, сложно учесть все нюансы ответственности за ненадлежащее исполнение сделки. Однако и в этом случае будут действовать нормы ГК РФ, предусматривающие меры воздействия к нарушителям. Выделим наиболее распространенные нарушения, с которыми можно столкнуться при совершении сделки в устной форме:
- ненадлежащее качество продукции или услуг, либо дефекты, заранее не оговоренные продавцом или исполнителем;
- отказ произвести полную оплату за переданный товар или оказанные услуги;
- отказ передать товар или выполнить услугу, если покупатель или заказчик произвели полный расчет;
- нарушение требования безопасности, санитарных правил и иных государственных стандартов к качеству продукта или услуги;
- нарушение срока передачи продукции, оказания услуг или передачи денег, если это не происходит непосредственно при совершении сделки;
- отказ продать товар или оказать услугу, несмотря на предложение открытой оферты.
Сложность в привлечении к ответственности заключается в отсутствие письменных доказательств совершения сделки.
Если покупатель или заказчик получили чек или расписку, они могут приравниваться к письменному договору, либо будут учитываться как доказательство в споре.
При отсутствии каких-либо документов, доказывать факт совершения сделки можно следующими способами:
- показаниями свидетелей, присутствовавших при совершении покупки или заказе услуг;
- косвенными доказательствами – остатками упаковки, ценника, тары и т.д.;
- аудио-, фото- и видеозаписи, подтверждающие совершение сделки в устной форме;
- письменная или электронная переписка, предшествовавшая совершению сделки в устной форме;
- иные доказательства, допустимые по закону.